À Vendre

249 000 $

4850 Ch. Brassard , Saint-Zénon, QC J0K3N0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue aux investisseurs ! Location à court terme permise. Propriété au cachet rustique idéale pour bricoleur averti. Maison à un étage et demi avec aires ouvertes comprenant 2 chambres à coucher et un dortoir à l'étage. Située sur un vaste terrain de plus de 131 000 pi² en bordure d'un petit lac non navigable, avec vue imprenable sur les montagnes. Un véritable domaine privé, parfait pour les amateurs de nature. À proximité des zecs et pourvoiries, des sentiers de VTT et de motoneige. Amateurs de maisons d'autrefois, cette propriété est pour vous !

Inclusions : 

Cuisinière au bois Bélanger, Cuisinière Jenn-Air, réfrigérateur (du bas coté), laveuse et sécheuse, quai et le restant du bois de chauffage sous l'abri attaché à la maison.

Exclusions : 

Meubles meublant, effets personnels, tous le contenues des garages et remises.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 50 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 171 800,00 $
  • Évaluation totale : 222 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 321,00 $
  • Taxe scolaire : 107,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 428,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 204.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 161.83 Mètre
  • Dimensions du terrain : 12205.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.91 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.64 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 21
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac André
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché , Détaché
  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Autre  - Ciment et pierre
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - Cuisinière au bois
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT  - CLSC, zecs et pourvoiries
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme permise
  • Revêtement:
    Autre , Clin de cèdre  - Pierre des champs
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.94 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 6.40 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.21 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.90 m
    Plancher : Tapis
    Attenante à la CCP
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.31 m
    Plancher : Tuiles
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 7.65 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    780,00 $

Inscription du bureau: 

Caroline Dion Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Gabriela Jonas

Gabriela Jonas

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.266.0419

Cellulaire :  514.266.0419

Télécopieur :  514.312.9388

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150 - 3131 Saint-Martin Ouest
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