1 Rue Non Disponible-Unavailable , Napierville QC J0J1N0

Vente 7 000 000 $  | 
No. 22881067
Inscription du bureau:

Luc Gaudet, Courtier immobilier agréé

Gabriela Jonas

Gabriela Jonas

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.266.0419
Cellulaire : 514.266.0419

gabriela.jonas@royallepage.ca
http://www.gabrielajonas.com

Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

150 - 3131 Saint-Martin Ouest
Laval,  QC H7T2Z5

Remarques :

Résidence pour Aînés de catégorie 2 pour résidents autonomes. 24 logements 4 1/2 et 16 logements 3 1/2, tous avec cuisine complète. Seulement le service de surveillance 24/24 et une activité de loisir périodique inclus dans le bail. Les 40 unités d'appartements sont actuellement en opération. Il y a actuellement 43 studios non occupés. Des plans de rénovations sont disponibles pour leur transformation en appartements, soit 24 ou 25 additionnels. La résidence est giclée et doit maintenir sa vocation encore au moins 18 mois pour son éligibilité à la subvention du système de giclage.
Inclusions :  Tous les équipements, installations et fournitures utilisées pour l'exploitation. Voir C.I pour description. Les baux des Résidents.
Exclusions :  Tous les effets personnels du Vendeur. Tous les effets personnels des Résidents incluant leurs meubles meublants.

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 312 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 3 325 200,00 $
Évaluation totale : 3 638 000,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 54 853,00 $
Taxe scolaire : 5 500,00 $
Taxes annuelles totales : 60 353,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 44.5 Mètre
Profondeur du terrain : 119.4 Mètre
Dimensions du terrain : 5301.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 163.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 224.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 64205.0 Pieds carrés
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Eau chaude , Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Aluminium , Brique , Pierre de béton , Pierre
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Unités à revenue :

    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $